Energiaárak, megéri hitelt felvenni
Mindenképpen újítsd fel lakásod!
[szorenyi.p] publikálva: 2012-10-18 07:45:00 | Nyomtatás
Már évi 2 százalékos energiaár-emelkedés esetén megéri hitelből felújítani a lakást, ha nagyobb lesz az áremelkedés, akkor pedig már jelentősebb haszonhoz juthat a tulajdonos - közölte az OTP Lakástakarék.
Egy átlagos családi ház komplex energetikai felújítása 3-3,5 millió forintba kerül. Ez az ablakok és a külső ajtók cseréjét, a falak és a födém hőszigetelését, valamint a fűtés felújítását foglalja magába, esetleg belefér még egy kisebb napkollektoros vízmelegítő felszerelése is.
Egy ilyen beruházás hitelből - legalább is középtávon - akkor éri meg, ha a havi megtakarítás kiadja a hitel havi törlesztő részletét.
Az OTP Lakástakarék 3,4 millió forintos szerződéses összeggel kalkulál, vagyis ennyi a befizetés, az állami támogatás és a felveendő hitel összege, a futamidő pedig 12 év.
A tulajdonos a 3,4 millió forintot fordítja a háza felújítására, és ennek eredményeként felére, 40 ezerről 20 ezer forintra csökken a havi fűtési költsége. Az első 5 évben a havi fizetési kötelezettség a lecsökkent - havi 20 ezer forintos - fűtési költségből és a lakástakarék 18.500 forintos befizetéséből áll. Vagyis a tulajdonos havi 1.500 forintot nyer a felújításon az első öt évben. A 6-12. években viszont havi 49 ezer forintra növekszik - a lakástakarék hiteltörlesztése miatt - a havi kötelezettsége. Ez havi 9 ezer forint többlet ahhoz képest, mintha nem újította volna fel a házát, és a 40 ezer forintos rezsit fizetné továbbra is.
A 12 évre számolt 660 ezer forintos fizetési többlet azonban már évi 2 százalékos energia áremelkedésnél is lenullázódik. Ha a következő 12 évben évi 4 százalékkal növekszik az energia ára, akkor havi 5.400, míg a 6 százalékos áremelkedésnél havi 11.500 forint megtakarítást jelent a ház komplex felújítása.
Galéria:
A kategória további hírei:
Több mint 100 világörökségi helyszín tűnhet el
2. Rendőrök a budapesti robbanás áldozatai
Megváltozik a főváros közlekedése a lezárások miatt
3. Weisz Fanni gyönyörű volt Áder János oldalán
Az államfő beszédét jeltolmácsolásban is láthatták
4. Már tudni, kié a Dunában talált 130 ezer euró
A bécsi rendőrség szerint nem történt bűncselekmény
5. Döbbenetes emberek szavaztak vasárnap
Zárcsökkentést és táncos játszóteret kért a két szavazó
Két év tombolás után csak a férj
7. Nádas Tamás barátom emlékére
Lezuhant a műrepülő világbajnok
8. Csodanövény válthatja ki az antibiotikumokat
A kerti sarkantyúka a 2013-as esztendő gyógynövénye
9. Blöff - Nem lehet méregteleníteni a testünket
Zacher Gábor toxikológus elmondja az igazat
Szex kölcsönbe
1. Három évig bujkált Budapesten az ír pedofil
Gyermekpornót találtak a számítógépén
2. Me too - Weinstein peren kívül megegyezett
47 millió dollárjába fáj
Tíz év múlva már minden második újszülött ilyen lesz
4. Vád alatt a pedofil milliárdos börtönőrei
Bill Clinton női ruhában
Új múzeum nyílt Londonban
6. Ő a legszexibb pasi az idén
Legalábbis a People magazin szerint
7. Napóleon-szakértő volt, szeretőt gyilkolt
Egy fiatal lány testrészei voltak a hátizsákjában
8. Újabb erőszakolási vád Polanski ellen
Az eset állítólag 44 évvel ezelőtt történt
9. Beosztottal randizott a nagyfőnök, kirúgták
A hatalmas üzleti siker sem védte meg
10. Lekapcsolták a pedofil oldalt a dark weben
Több száz gyanúsított van
Katica kalandos életet él