Egyre többen fektetnek ingatlanba a világon

Jakarta és Tokió a legkedveltebb

[V.J.] publikálva: 2014-09-11 13:20:00 | Nyomtatásprint

hírkép

Idén is folytatódhat a globális ingatlanpiaci növekedés, az előrejelzések szerint 2014-ben összesen 1 330 milliárd dollár értékben cserélhetnek gazdát a különböző ingatlantípusok, ami 13 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest – áll az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Cushman & Wakefield ingatlan-tanácsadó friss nemzetközi kitekintésében.


A befektetési volumen legnagyobb bővülésére Észak-Amerika és Nyugat-Európa ingatlanpiacán lehet számítani, itt 20, illetve 14 százalékkal nőhet az ingatlanbefektetések mértéke a tavalyi évhez képest. Emellett Ázsia fejlődő piacain lehet még kiemelkedő, 9 százalékos bővülés az idén.

Az európai régióban végbe ment monetáris lazítás a vállalatok gazdasági teljesítményének felpörgetését célozza, ami az ipari, kereskedelmi és irodapiacot egyaránt előre mozdítja. Az Egyesült Államokban pedig a legtöbb befektetési eszköz osztály - nyersanyag, részvény, kötvény – az elmúlt években túljutott a válság utáni lendületes bővülés szakaszán, így a befektetők figyelme most fokozottan fordul az ingatlanok felé” – jegyzi meg a várakozásokkal kapcsolatban Tóth Balázs, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgatója. Hozzáteszi: a korábbi évekhez képest a legnagyobb változást abban látják, hogy a befektetők a nagyon alacsony hozammal bíró kockázatmentes befektetési formák mellett egyre szívesebben és bátrabban nyúlnak a némi többletkockázattal bíró, ám jóval magasabb növekedési potenciállal rendelkező ingatlanpiaci eszközökhöz.

Szeptember 12-ig jegyezhető az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő új tőkevédett alapja, az OTP Reál Futam Alap, amely által a globális ingatlanpiac legdinamikusabban növekvő régióinak ingatlanpiaci növekedéséből részesülhetnek a befektetők. Az alap Európa, Egyesült Királyság, Egyesült Államok és a fejlett Ázsiai országok ingatlanpiacain befektető alapok teljesítményén alapul, és akár kiugró hozam is elérhető vele a 100% tőkevédelem mellett. A nagy sikerre való tekintettel pedig hamarosan, szeptember 22-én elindul a hasonló tulajdonságokkal bíró Reál Futam II. alap jegyzése is.

Az Ázsiai-Csendes Óceáni térség is dinamikus bővülési lehetőségeket rejt magában, de jelentős különbségek lehetnek az egyes országok, területek ingatlanpiaci teljesítménye között. A régióban valószínűsíthetően a logisztikai szegmens általános bővülésére lehet számítani, míg más szektorokban eltérő lehet a különböző országok teljesítménye. A Cushman & Wakefield International Investment Atlas 2014 tanulmánya szerint az irodapiacon Jakarta, Tokió járhat az élen az ingatlanbefektetések terén, de Szingapúr, Bangkok és Hong Kong iránt is jelentősen élénkülhet a befektetők érdeklődése.  Összességében elmondható, hogy a befektetők szemében a leginkább kedvelt szektor továbbra is az irodapiac, de megfigyelhető tendencia azonban világszerte, hogy egyre keresettebbek a jó minőségű hotelek is, főként a közel-keleti vásárlók körében.

„A kedvező hangulatnak, az ingatlanpiaci eszközök növekvő népszerűségének köszönhetően az év egészére nézve az 1 330 milliárd dollárt is elérheti az ingatlanbefektetések értéke globálisan, ami 2007 óta a legmagasabb érték lenne” – összegzi a kilátásokat Hegedűs Orsolya, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának szakértője. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgatója, Tóth Balázs hozzáteszi: Magyarországon is léteznek olyan befektetési termékek, amelyek elérést biztosítanak a kedvező jövőképpel bíró globális ingatlanbefektetési piachoz, aminek köszönhetően a bővülésből a hazai befektetők is profitálhatnak, meglovagolva a kedvező tendenciákat.

© vilagszam.hu




Galéria:



Add a Twitter-hez Add a Facebook-hoz



Életút Nap a Telki Központban

A kategória további hírei:


KÖRNYEZETVÉDELEM
Sokkoló videón a kiszáradt Viktória-vízesés
A világ egyik természeti csodája volt
PÉNZTÁRCA
Megújult hitelek az agrárvállalkozásoknak
Kitörés a napi finanszírozási gondokból
ÚTIKÖNYVEK HELYETT
Hoppá! Így néz ki egy észak-koreai sípálya
Az emberek örömmel síelnek rajta
RECIKLI
Tésztát esznek a ciprusiak,az Újpest zumbázik
Megkapta védjegyét a telki sporthotel

Itt jártunk: Bali

TOP
PIKÁNS

1. Menjen, amíg nem késő

Több mint 100 világörökségi helyszín tűnhet el

2. Rendőrök a budapesti robbanás áldozatai

Megváltozik a főváros közlekedése a lezárások miatt

3. Weisz Fanni gyönyörű volt Áder János oldalán

Az államfő beszédét jeltolmácsolásban is láthatták

4. Már tudni, kié a Dunában talált 130 ezer euró

A bécsi rendőrség szerint nem történt bűncselekmény

5. Döbbenetes emberek szavaztak vasárnap

Zárcsökkentést és táncos játszóteret kért a két szavazó

6. Ilyen az amish szex

Két év tombolás után csak a férj

7. Nádas Tamás barátom emlékére

Lezuhant a műrepülő világbajnok

8. Csodanövény válthatja ki az antibiotikumokat

A kerti sarkantyúka a 2013-as esztendő gyógynövénye

9. Blöff - Nem lehet méregteleníteni a testünket

Zacher Gábor toxikológus elmondja az igazat

10. Ilyen az eszkimószex

Szex kölcsönbe

1. Magyar lánypiac Németországban

Öt év alatt tudták felszámolni

2. Három évig bujkált Budapesten az ír pedofil

Gyermekpornót találtak a számítógépén

3. Me too - Weinstein peren kívül megegyezett

47 millió dollárjába fáj

4. Jönnek az e-babák

Tíz év múlva már minden második újszülött ilyen lesz

5. Vád alatt a pedofil milliárdos börtönőrei

Bill Clinton női ruhában

6. Minden, ami vagina

Új múzeum nyílt Londonban

7. Ő a legszexibb pasi az idén

Legalábbis a People magazin szerint

8. Napóleon-szakértő volt, szeretőt gyilkolt

Egy fiatal lány testrészei voltak a hátizsákjában

9. Újabb erőszakolási vád Polanski ellen

Az eset állítólag 44 évvel ezelőtt történt

10. Beosztottal randizott a nagyfőnök, kirúgták

A hatalmas üzleti siker sem védte meg

Műsoraink
2020.01.31. 18:35 Világszám - Inforádió
Svájc I.
2020.02.01. 10:05 Világszám - Inforádió
Svájc II.
2020.02.02. 10:35 Világszám - Inforádió
Svájc I. ism.
Közösség
Nap lánya

Camila Cabello

Szófelhő / Archív
--