Egyre többen fektetnek ingatlanba a világon

Jakarta és Tokió a legkedveltebb

[V.J.] publikálva: 2014-09-11 13:20:00 | Nyomtatásprint

hírkép

Idén is folytatódhat a globális ingatlanpiaci növekedés, az előrejelzések szerint 2014-ben összesen 1 330 milliárd dollár értékben cserélhetnek gazdát a különböző ingatlantípusok, ami 13 százalékos növekedést jelent az előző évhez képest – áll az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. és a Cushman & Wakefield ingatlan-tanácsadó friss nemzetközi kitekintésében.


A befektetési volumen legnagyobb bővülésére Észak-Amerika és Nyugat-Európa ingatlanpiacán lehet számítani, itt 20, illetve 14 százalékkal nőhet az ingatlanbefektetések mértéke a tavalyi évhez képest. Emellett Ázsia fejlődő piacain lehet még kiemelkedő, 9 százalékos bővülés az idén.

Az európai régióban végbe ment monetáris lazítás a vállalatok gazdasági teljesítményének felpörgetését célozza, ami az ipari, kereskedelmi és irodapiacot egyaránt előre mozdítja. Az Egyesült Államokban pedig a legtöbb befektetési eszköz osztály - nyersanyag, részvény, kötvény – az elmúlt években túljutott a válság utáni lendületes bővülés szakaszán, így a befektetők figyelme most fokozottan fordul az ingatlanok felé” – jegyzi meg a várakozásokkal kapcsolatban Tóth Balázs, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgatója. Hozzáteszi: a korábbi évekhez képest a legnagyobb változást abban látják, hogy a befektetők a nagyon alacsony hozammal bíró kockázatmentes befektetési formák mellett egyre szívesebben és bátrabban nyúlnak a némi többletkockázattal bíró, ám jóval magasabb növekedési potenciállal rendelkező ingatlanpiaci eszközökhöz.

Szeptember 12-ig jegyezhető az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő új tőkevédett alapja, az OTP Reál Futam Alap, amely által a globális ingatlanpiac legdinamikusabban növekvő régióinak ingatlanpiaci növekedéséből részesülhetnek a befektetők. Az alap Európa, Egyesült Királyság, Egyesült Államok és a fejlett Ázsiai országok ingatlanpiacain befektető alapok teljesítményén alapul, és akár kiugró hozam is elérhető vele a 100% tőkevédelem mellett. A nagy sikerre való tekintettel pedig hamarosan, szeptember 22-én elindul a hasonló tulajdonságokkal bíró Reál Futam II. alap jegyzése is.

Az Ázsiai-Csendes Óceáni térség is dinamikus bővülési lehetőségeket rejt magában, de jelentős különbségek lehetnek az egyes országok, területek ingatlanpiaci teljesítménye között. A régióban valószínűsíthetően a logisztikai szegmens általános bővülésére lehet számítani, míg más szektorokban eltérő lehet a különböző országok teljesítménye. A Cushman & Wakefield International Investment Atlas 2014 tanulmánya szerint az irodapiacon Jakarta, Tokió járhat az élen az ingatlanbefektetések terén, de Szingapúr, Bangkok és Hong Kong iránt is jelentősen élénkülhet a befektetők érdeklődése.  Összességében elmondható, hogy a befektetők szemében a leginkább kedvelt szektor továbbra is az irodapiac, de megfigyelhető tendencia azonban világszerte, hogy egyre keresettebbek a jó minőségű hotelek is, főként a közel-keleti vásárlók körében.

„A kedvező hangulatnak, az ingatlanpiaci eszközök növekvő népszerűségének köszönhetően az év egészére nézve az 1 330 milliárd dollárt is elérheti az ingatlanbefektetések értéke globálisan, ami 2007 óta a legmagasabb érték lenne” – összegzi a kilátásokat Hegedűs Orsolya, a Cushman & Wakefield budapesti irodájának szakértője. Az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő vezérigazgatója, Tóth Balázs hozzáteszi: Magyarországon is léteznek olyan befektetési termékek, amelyek elérést biztosítanak a kedvező jövőképpel bíró globális ingatlanbefektetési piachoz, aminek köszönhetően a bővülésből a hazai befektetők is profitálhatnak, meglovagolva a kedvező tendenciákat.

© vilagszam.hu




Galéria:



Add a Twitter-hez Add a Facebook-hoz



Életút Nap a Telki Központban

A kategória további hírei:


KÖRNYEZETVÉDELEM
Ganajtúró bogarakat eszünk a jövőben
Válasz a világ élelmiszerválságára
PÉNZTÁRCA
Már Svájc sem vonzó
Nincs pénzük a magyaroknak az alpesi országra
ÚTIKÖNYVEK HELYETT
Nézze meg, milyen szálloda épül Debrecenben!
Látványterveken a Nagyerdő új büszkesége
RECIKLI
Minél halkabb, annál hosszabban fertőz
A suttogás durván terjesztheti a koronavírust

Itt jártunk: Mexico!

TOP
PIKÁNS

1. Mi van most az Adrián?

Egy magyar recepciós mesél

2. Ezt most inkább hagyja ki!

Életveszélyes a túrázás

3. Emeletes ülések a repülőkön

Ez (is) lehet a jövő

4. Menjen, amíg nem késő

Több mint 100 világörökségi helyszín tűnhet el

5. Döbbenetes emberek szavaztak vasárnap

Zárcsökkentést és táncos játszóteret kért a két szavazó

6. Ilyen az amish szex

Két év tombolás után csak a férj

7. Nádas Tamás barátom emlékére

Lezuhant a műrepülő világbajnok

8. Csodanövény válthatja ki az antibiotikumokat

A kerti sarkantyúka a 2013-as esztendő gyógynövénye

9. Blöff - Nem lehet méregteleníteni a testünket

Zacher Gábor toxikológus elmondja az igazat

10. Ilyen az eszkimószex

Szex kölcsönbe

1. Medve kergetett egy síelőt Erdélyben - videó

Gyorsan vágott az esze

2. A MÁV szemét továbbra is csípik a graffitik

Állítólag javult a tendencia

3. Apa lesz Ed Sheeran

Egy időre abba is hagyja most a zenélést

4. Koronaékszer-lakodalomra készülnek Ajakon

Sanyi bácsi túllőtt a célon

5. Ekkora mázlija senkinek sem lehet

Egy nyáron kétszer vált hipergazdaggá

6. Lábát törte Törökországban Katie Price

Egyszerre mindkettőt

7. Kanye West indul az elnökválasztáson

Kim Kardashiannal közösen célozzák meg a Fehér Házat

8. A színész nyakának ugrott az óriáspatkány

Megkergültek a járványban

9. Karanténban a násznép Tolnában

Az anyakönyvvezető sem úszta meg

10. Szülés a villamosmegállóban Budapesten

Rendőrök voltak a bábák

Műsoraink
2021.01.22. 18:35 Világszám - Inforádió
Mexico
2021.01.23. 10:05 Világszám - Inforádió
Zanzibár
2021.01.24. 10:35 Világszám - Inforádió
Mexico ism.
Közösség
Nap lánya

Penny továbblépett

Szófelhő / Archív
--