Az OTP-é lett a Spenótház utódja

Újabb igazi presztizsépületet vett a bank

[Kail] publikálva: 2019-09-25 12:03:00 | Nyomtatásprint

hírkép

A Széchenyi téri Roosevelt Irodaház megvásárlásával a főváros egyik legkiválóbb adottságú irodaépülete került az OTP Ingatlanbefektetési Alap portfóliójába. A 26.000 nm-es prémium kategóriás ingatlant a közép-kelet-európai kereskedelmi ingatlanpiac egyik legjelentősebb tranzakciója során a Macquarie Csoporthoz tartozó, müncheni székhelyű GLL Real Estate Partners (GLL) alapkezelőtől vásárolta meg az OTP Csoport ingatlanalapja.


Az elmúlt években számos ingatlan akvizíciót hajtott végre az OTP Ingatlanbefektetési Alap annak érdekében, hogy a kiemelkedő volumenű beáramló befektetői tőkét kiváló minőségű és hozamtermelő képességű ingatlanokba fektesse, így fenntartva azt a hozamszintet, amely rendkívül népszerűvé tette az Alapot a befektetők körében. Az Alap már az elmúlt években is leginkább az irodapiacra koncentrált: többek között 2017-ben a Westend Business Centert, 2018-ban a Corvin 1-3 irodaházakat szerezte meg, majd a MOM Park tavalyi megvásárlásával az Alap a kiskereskedelmi ingatlan szegmensből is komoly szeletet hasított ki, most pedig egy újabb sikeres tranzakció eredményeként a Széchenyi téri Roosevelt Irodaházzal bővült a portfólió.

A Roosevelt Irodaházat 1980-ban adták át, 2006-ban teljes átépítést végeztek rajta a modern irodapiac minőségi követelményeinek megfelelően, majd 2016-ban a tulajdonos ismét felújította, így biztosítva az ingatlan prémium jellegét. Az irodaház jelenleg 24.200 nm területen kínál „A” kategóriás irodákat, ezt 1.800 nm kereskedelmi és vendéglátó-terület egészít ki a földszinten. Az irodaház bérbeadottsága 95% feletti, jelenleg 17 nemzetközi és hazai vállalat, illetve vállalkozás bérel itt területet. Az irodákból egyedülálló kilátás nyílik a Széchenyi térre, a Lánchídra és a Budai várra.

A tranzakció kapcsán dr. Tóth Nándor, az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. vezérigazgatója elmondta: „Míg az elmúlt években az intenzív tőkebeáramlás kapcsán felfokozott akvizíciós nyomás tartotta lázban a hazai ingatlanalapokat, addig idén a szabályozási változások és az éleződő hozamverseny került a fókuszba. A prémium kategóriájú Roosevelt Irodaház akvizíciója, úgy gondolom, befektetőink szempontjából is nagy jelentőséggel bír, hiszen az ingatlan a jövőben nagy részben hozzájárul majd Ingatlanbefektetési Alapunk hozamának fenntartásához és növeléséhez, egyben kiegyensúlyozottságához is.”

„A legújabb tranzakciónkkal is követjük a korábbi években kijelölt akvizíciós stratégiánkat, ennek megfelelően a most megvásárolt Roosevelt Irodaház is kiemelkedő minőséget képvisel: elhelyezkedése kiváló, ahogy az általa nyújtott szolgáltatások színvonala is. Magas kihasználtsággal üzemel, megbízható, részben nemzetközi bérlői összetétellel rendelkezik. Az irodaháznak minden adottsága megvan ahhoz, hogy hosszútávon eredményes portfólióelemként erősítse az Ingatlanbefektetési Alap teljesítményét” – nyilatkozta Salamon Eszter az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő Zrt. kiemelt projektekért felelős igazgatója.

Az eladót a müncheni székhelyű GLL Real Estate Partners ingatlan alapkezelő alapította, a Macquarie csoport tagjaként. A GLL-t a Cushman & Wakefield, valamint a Lakatos, Köves és Társai Ügyvédi Iroda támogatta a tender, illetve az akvizíció során. A GLL globálisan csaknem 7 milliárd eurónyi vagyont kezel. Közép- és Kelet-Európában – ahol 2004 óta működik – jelenleg 1,5 milliárd eurót meghaladó értékben birtokol kereskedelmi ingatlanokat, beleértve két másik budapesti épületet, a Bank Centert és a Váci 1 Irodaházat.

 

 

© vilagszam.hu




Galéria:



Add a Twitter-hez Add a Facebook-hoz



Három bank után leáll az OTP

A kategória további hírei:


KÖRNYEZETVÉDELEM
Döglött kacsák a Városligeti tóban
Még nem tudják, hogy miért pusztult el 14 vadkacsa
PÉNZTÁRCA
Egymillió-nyolcszázezer volt a páros belépő
A világ legnagyobb partyja: The Global Party
ÚTIKÖNYVEK HELYETT
A gobusztáni sziklarajzok
Azerbajdzsán 3. nap
RECIKLI
Nem kamu - Levegőből benzint
Három hónap alatt 5 litert állítottak elő

Itt jártunk: Miami

TOP
PIKÁNS

1. Menjen, amíg nem késő

Több mint 100 világörökségi helyszín tűnhet el

2. Rendőrök a budapesti robbanás áldozatai

Megváltozik a főváros közlekedése a lezárások miatt

3. Weisz Fanni gyönyörű volt Áder János oldalán

Az államfő beszédét jeltolmácsolásban is láthatták

4. Már tudni, kié a Dunában talált 130 ezer euró

A bécsi rendőrség szerint nem történt bűncselekmény

5. Döbbenetes emberek szavaztak vasárnap

Zárcsökkentést és táncos játszóteret kért a két szavazó

6. Ilyen az amish szex

Két év tombolás után csak a férj

7. Nádas Tamás barátom emlékére

Lezuhant a műrepülő világbajnok

8. Csodanövény válthatja ki az antibiotikumokat

A kerti sarkantyúka a 2013-as esztendő gyógynövénye

9. Blöff - Nem lehet méregteleníteni a testünket

Zacher Gábor toxikológus elmondja az igazat

10. Ilyen az eszkimószex

Szex kölcsönbe

1. Lekapcsolták a pedofil oldalt a dark weben

Több száz gyanúsított van

2. 4500 dollárért kelt el Eva Braun bugyija

A legabszurdabb 2. világháborús árverési tárgy

3. Gyereklánnyal szexelt, három évet kapott

Szabolcsban történt, a kislány visszaszökött hozzá

4. A szarvasok párzása miatt lépni kellett

Korlátozzák a az erdőlátogatást a Mecsekben

5. Szexuális zaklatás - lemondták Domingót

Azt hitte, kölcsönös vonzalom volt

6. Öngyilkos lett az amerikai milliárdos

megrontás miatt volt előzetesben Jeffrey Epstein

7. A magyar úszó zaklatási ügyének részletei

Szexuális zaklatás miatt nem engedik haza Kenderesi Tamást

8. 21. századi mesevilág Budapesten

A cosplay-t aligha érti az, aki nem vesz részt benne

9. Így mondják külföldiek, hogy cipőfűző

Vicces videót csinált a Középsuli

10. Most megtudhatja az igazat a Sound világáról!

De mit jelent az, hogy veretés?

Műsoraink
2019.09.27. 18:35 Világszám - Inforádió
New Orleans
2019.09.28. 10:05 Világszám - Inforádió
Florida
2019.09.29. 10:35 Világszám - Inforádió
New Orleans ism.
Közösség
Nap lánya

Cara védjegye a bozontos szemöldöke

Szófelhő / Archív
--