2010-05-20 00:00:00 V.J.
Sokak böngészik naponta az újságok hirdetési rovatát, hogy megtudják mennyi a reális ára az eladni vagy vásárolni kívánt lakásnak vagy háznak.
A keresleti és kínálati árak között hatalmas különbségek vannak és gyakran az eladó által meghatározott ár köszönő viszonyban sincs a realitásokkal. Mikor és hol vegyünk és mikor adjunk el? Nehéz kérdés.
Idén először jelentkezett a magyarországi lakásárak alakulását, a változások trendjeit bemutató legújabb termékével az FHB Jelzálogbank. A most bemutatott Lakásindex az elmúlt 10 évben gyűjtött és jelzálogbanki tevékenysége során keletkezett adatbázis alapján segít eligazodni a hazai lakóingatlan piacon.
Nem egyszerű a feladat, hiszen a jelenlegi válság kifejezetten érezteti hatását a hazai ingatlan adás-vételben. Mint azt Harmati László vezérigazgató-helyettes elmondta, még 2010-ben is csökkenő lakásárakkal számolhatunk. Bár, vannak pozitív jelek, de ezek csak késéssel, a jövő évben fogják éreztetni hatásukat. Tavaly az új lakások száma 26%-al csökkent, 2008-hoz képest. A használt lakások forgalma pedig felével maradt el az előző évihez képest.
Bíztató jel viszont, hogy a bankok hitelezési hajlandósága nőtt és az ingatlanárak az ország különböző területein nagyon eltérő mértékben változtak. Sokan – az alacsony kamatok miatt – már jó befektetésnek tartják az ingatlant.
Az FHB Lakásindex új szolgáltatásokkal segítheti az ingatlannal foglalkozókat, hogy reális képet kaphassanak az ingatlanpiac alakulásáról és a várható trendekről. A tíz éves háttérrel rendelkező és folyamatosan frissülő adatbázisra épülő Indexet haszonnal tudják forgatni az ingatlan szakma képviselői, a bankok, biztosítók és vagyonkezelők, önkormányzatok. Arra is lehetőség van, hogy a megrendelők egyedi igényeit is kielégítsék.
Debütál az FHB Lakásindex