2010-11-16 00:00:00 szorenyi.p
Az elmúlt tíz évben több mint 90 százalékkal lett drágább a termőföld Magyarországon. Ez derül ki az FHB Jelzálogbank tanulmányából. A pénzintézet elkészítette a termőföld-indexet. Az árnövekedés folyamatos és korrekció nélküli volt, ezt az emelkedést a válság évei sem befolyásolták.
Különösen az elmúlt 4 évben növekedett a termőföldár, évente több, mint 10 százalékkal. Az átlagár 472 ezer forint hektáronként, míg a szántó átlagosan 576 ezer forintba kerül.
A legértékesebb földterületek Közép-Magyarországon, Közép-Dunántúlon és Dél-Dunántúlon találhatók, ami a földárakban is kifejezésre jut. Átlagosak a földterületek Nyugat-Dunántúlon és a Dél-Alföldön, itt az árak is az átlag körül mozognak. Az átlagosnál alacsonyabb értékűek a földterületek az Észak-Alföldön és Észak-Magyarországon, ahol az árak is az átlagosnál kisebbek.
A földtulajdon Magyarországon nagyon elaprózott, ám az utóbbi tíz évben az egy tulajdonosra eső területnagyság mintegy háromszorosára nőtt. Jelenleg 12 hektárt birtokol átlagosan egy tulajdonos. Magyarországon a földár amúgy negyede-ötöde a spanyolénak, miközben a forgalom alacsony: évente a termőföld mintegy 3 százaléka cserél gazdát.
Elkészült az FHB termőföld-indexe.